Ипотека выбор и помощь Банка ВТБ24

Выбор идеальной ипотеки требует наличия минимальных знаний заемщика в финансовой сфере. Поэтому, прежде чем углубиться в поиски идеального ипотечного кредита, профессиональных советов и оценок кредитных организаций, заемщику было бы полезно изучить особенности ипотеки. Правильный выбор типа ипотечного займа может повлиять на семейный бюджет заявителя.

Оформление ипотеки через Интернет

Онлайн-каналы сегодня очень популярны и часто могут быть отличным инструментом для сравнения лучших ипотечных кредитов. Зачастую через Интернет вы можете найти выгодную ипотеку с непредвиденными расходами, сведенными к минимуму, которую вы бы не нашли, если бы обратились в традиционный банк.

Сеть Интернет становится еще более полезной, когда клиент, запрашивающий кредит, не должен оплачивать расходы на оформление ссуды, поскольку посредник часто получает оплату за свою работу в кредитной организации. К сожалению, онлайн-каналы полезны не для всех заемщиков.

Кто такой кредитный брокер?

Для тех людей, кто, например, не знаком со сканированием платежных ведомостей или отправкой последней выписки с банковского счета онлайн по электронной почте, не все так просто. В этих случаях лучше обратиться непосредственно в банк или воспользоваться услугами «физического» кредитного брокера.

Кредитный брокер — это человек, который должен быть подготовленным и специализированным специалистом в банковском секторе. Он должен знать, как предоставить заемщику все возможные варианты ипотеки и направить клиента к наиболее подходящему решению. Кредитный брокер — это, в первую очередь, продавец и посредник, который работает в соответствии с контрактом.

Советы заемщику при выборе ипотеки

Выбор идеальной ипотеки — это сложная задача. Есть много параметров, которые нужно рассмотреть, прежде чем подписать кредитный договор о покупке недвижимости. Ниже приведены самые полезные советы, которые нужно знать перед выбором идеальной ипотеки, которая позволит вам сэкономить большое количество денег:

  1. Среди первых известных параметров, которые следует рассмотреть для сравнения предложений различных банковских учреждений, находится номинальная годовая процентная ставка, которая включает в себя все вспомогательные расходы по кредиту, включая предварительное расследование деятельности банка и страховых компаний.

Годовая процентная ставка — это индекс, выраженный в процентах, который служит для определения общей стоимости ипотеки или кредита. Она включает в себя все элементы, которые влияют на стоимость займа.

  1. Выберите продолжительность ипотечного кредита. Лучше заключить с банком контракт на короткий срок (5-10 лет). При этом погашение ссуды будет происходить с более высокой суммой взноса, чтобы уменьшить проценты, подлежащие уплате банку. Также вы можете выбрать долгосрочную ипотеку(25-30 лет).

  1. Выбор ипотечного займа зависит от ежемесячного дохода заемщика. Вы также должны подумать, покупаете ли вы недвижимость с целью перепродать ее через несколько лет или намерены купить дом для постоянного проживания. В первом случае продолжительность кредита может иметь относительный вес, потому что разница в процентах, которые будут выплачены, минимальна, и в этот момент более низкая ставка может быть более удобной для заемщика.

Как рассчитать план погашения ипотечного займа?

План погашения ипотеки является результатом расчета, который суммирует в одном документе все расходы, связанные с займом. План амортизации рассчитывается на основе суммы ипотечного кредита, его срока, выраженного в месяцах или годах, и применяемой ставки.

Расчет периодических взносов состоит из доли капитала и доли процента. Часть основной суммы уменьшает сумму первоначального кредита, а процентная ставка соответствует процентам, подлежащим выплате банку.

Обновленная остаточная задолженность соответствует каждому сроку погашения ссуды (этот срок может быть ежемесячным, квартальным, полугодовым или годовым). Чтобы рассчитать график погашения займа, воспользуйтесь калькулятором рассрочки ипотеки.

Когда вам необходимо сделать долгосрочные инвестиции, вы можете оценить высокую продолжительность кредита, сохраняя низкую процентную ставку. Следует помнить, что долгосрочную ипотеку всегда можно сократить с помощью реструктуризации ипотечного займа.

Похожие записи:

Оставьте свой отзыв