Аккредитованные новостройки от ВТБ

Покупка квартиры всегда связана с большими сложностями при сборе необходимой документации. Банку она необходима для проверки объекта недвижимости на предмет мошенничества. Последнее время участились случаи нелегальных действий с квартирами как на рынке нового, так и вторичного жилья. Чтобы обезопасить себя от действия мошенников, выгодно воспользоваться покупкой жилья в тех новостройках, которые прошли аккредитацию ВТБ.

Новая программа «Квартира» для новостроек

Программа позволяет совершить покупку жилья прямо из первых рук — у застройщика.

Преимущества и недостатки программы

Преимуществами программы «Квартира» являются:

1. Нет необходимости собирать и предоставлять в банк полный пакет документов по объекту недвижимости. Все квартиры уже проверены ВТБ.
2. Шанс попасть на уловки мошенников равны нулю, так как квартира по этой программе является абсолютно чистой с юридической точки зрения.
3. Стоимость такого жилья является минимальной на рынке, так как продает его непосредственно застройщик без посреднических фирм. Также нет необходимости нести дополнительные расходы, связанные, к примеру, с оценкой жилья.
4. Скорость оформления сделки, позволяющая в минимально короткий промежуток времени приобрести квартиру. Достаточно лишь выяснить, какие из новостроек прошли аккредитацию у ВТБ и сделать свой выбор.
5. ВТБ предлагает своим клиентам оформить ипотеку с государственной поддержкой, которая позволяет максимально снизить процентную ставку годовых.

Но любой финансовый продукт не лишен и недостатков. Среди них в программе выделяют:

1. Аккредитацию проходят дома, находящиеся на этапе строительства, поэтому покупателю необходимо будет подождать с заселением.
2. Квартиры продаются без ремонта, поэтому необходимо быть готовым к новым тратам.
3. В маленьких городах выбор квартиры среди аккредитованных объектов небольшой.
4. Ипотека, выдаваемая банком по господдержке позволит получить сниженную процентную ставку только после окончания строительства.

Условия предоставления ипотеки

Все условия рассчитываются индивидуально. Исходить необходимо от конкретного типа аккредитованного жилого объекта, но в общем виде они выглядят так:

1. Сумма займа варьируется от 500000 до 8000000 руб.
2. Минимальная процентная ставка составляет 13,1 % годовых. Сюда необходимо прибавить 0,5 % тем, кто не является зарплатным клиентом ВТБ, а также 1 % для тех, кто отказался от оформления услуги страхования.
3. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет.
4. Первоначальный взнос должен быть минимум 15 % от стоимости жилья.

[note]Заявку на ипотеку по программе «Квартира» можно оставить как на сайте банка, так и обратившись непосредственно в его любое отделение. Она будет рассмотрена в течение 4-5 рабочих дней, после чего банк озвучит любое принятое решение. Положительный ответ действителен в течение 4 месяцев.[/note]

Как узнать, какие новостройки аккредитованы

Информация по аккредитованным новостройкам находится в свободном доступе. Ознакомиться с ней можно при помощи следующих способов.

Сайт банка

Список, новостроек, прошедших аккредитацию, находится непосредственно на сайте ВТБ.

В зависимости от выбранного города на карте будут отмечены все новые дома, аккредитованные банком. Также на сайте предоставлена более детальная информация по новостройкам:

1. Данные о застройщике.
2. Характеристика жилого комплекса, частью которого является новостройка.
3. Количество этажей.
4. Материал, из которого возведены стены.
5. Тип дома.

Выводы

Основным преимуществом покупки аккредитованного ВТБ жилья является минимальный риск мошенничества. Клиенту нет необходимости собирать документы по приобретаемому жилью и предоставлять их для проверки в банк.